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　◆　　■　　 ■　 ■　　■　　■　■　 ■　 □［第175号］2007/3/19
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　スペーシア・メールマガジンの第175号をお送りします。
　名古屋からの情報発信とともにまちづくりのネットワーク形成をめざしています。
今回、はじめて送信させていただいた方もよろしくお願いいたします。
　
＜内容・目次＞
　◆名古屋まちづくり情報◆
　　・問屋西部南街区市街地再開発事業、組合設立にむけた動き
　　・名古屋ルーセントタワー　見学レポート
　◆読者の声◆　　
　◆スペーシアのこの頃◆　

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　◆名古屋まちづくり情報◆　−名古屋から情報発信−
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○　問屋西部南街区市街地再開発事業、組合設立にむけた動き　○
　
　今年１０月にグランドオープンする岐阜シティ・タワー４３（岐阜駅西地区第一種市街
地再開発事業）の北地区、問屋街が集積する問屋西部南街区では、平成１８年８月に事業
区域を拡大する変更都市計画が決定された。これを受け、問屋町西部南街区市街地再開発
準備組合では、同年１１月に臨時総会を開催、事業計画作成のための各種調査・設計等業
務の委託契約を承認し、本格的に事業をスタートさせた。

　100棟にも及ぶ現況建物の調査が実施され、基本設計作業も権利者を中心とする建築デ
ザイン部会での議論を踏まえ進められている。また、保留床の大半を占める住宅の処分先
については、住宅の専門家をアドバザーとして参画を得た住宅部会を立ち上げ、住宅ディ
ベロッパーの選定を進めている。岐阜シティ・タワー４３の分譲住宅が好評であったこと
から、当地区に対する民間企業の関心が高く、８社より正式に保留床買取の申し入れがあ
り、企業面談の結果、６社が第一次候補として選定された。

　現在、これら現況調査や基本設計作業の成果を踏まえ、権利者の意向調整が進んでい
る。今後、当該準備組合では、県の事業認可を得るため、事業計画案や定款案の作成、住
宅ディベロッパーの最終選定等の作業を促進し、平成１９年度早期に再開発組合への移行
をめざしている。（浅野泰樹）

問屋町西部南街区市街地再開発準備組合ＨＰ
http://www.toiyamachi.jp/

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○　名古屋ルーセントタワー　見学レポート　○

　「名古屋ルーセントタワー」は、第一種市街地再開発事業として名古屋駅の北に、去る
1月26日にオープンを迎えた。権利者はトヨタをはじめ、中電や名鉄といった東海の一流
企業が多いことからも注目された事業である。「名古屋駅前の都市景観形成に配慮した次
世代のビジネス拠点の創造」という開発コンセプトのもと、さまざまな施設が複合されて
いる。

　まず、16階には、「ビジネスサポートセンター」が整備され、大小の会議室や、シア
タールームなどを借りることができる。面白いところでは、「ブレスト（ブレインストー
ミング）ルーム」として、全面ホワイトボードの部屋もあるそうだ。また、各種のプリン
トサービスや、文具類の当日取り寄せサービスなども提供している。

　また、3階には「ルーセント・ウェルネスセンター」というクリニックモールが整備さ
れている。働く人の心と体のトータルサポートをコンセプトに、人間ドック、内科、婦人
科、心療科、歯科などが集まっている。人間ドックには最新の検査機器が置かれ、歯科に
は21世紀の新しい医療技術である再生医療も導入されている。さらには、職場におけるス
トレスから起こる心の病気を予防するため、精神面でのカウンセリングも行っている。

　そして、事務室内、特に南側からの眺めは、ＪＲタワーズに、先日オープンした「ミッ
トランドスクエア」、そして、建設中のモード学園「スパイラルタワー」の3棟の超高層
が並び、名古屋で最も未来的な景観を眺めることができる。

　商業は飲食店を中心に地下1階から2階に集められている。このビルへのアクセスは、名
古屋駅の地下街から約300ｍの地下道を通ることになるのだが、残念ながらそこでは地下
街を形成する店舗が作られなかったが、その代わりに照明やペインティングを工夫した
アートで飾られている。名古屋人としては、名駅の地下街といえば南のミヤコ地下街方面
へ意識が向くので、こちらへ人の流れを造るのは容易くはないだろう。できれば、名駅周
辺では地上レベルでの賑わいも創出したいところであるが、現状を見るとこれも困難であ
る。「ミットランドスクエア」は超高級料理店や低層部での商業空間、シアターなどが話
題をさらったが、こちらは立地の不利を「ビジネス拠点」としての付加価値を加えること
で魅力的に構築しているところが評価できる。

　最後に、最上階にはバーがあるのだが、「ミットランドスクエア」のように○万円も出
さなくても名古屋の夜景を満喫できるので、穴場スポットである。（堀内研自）

→ホームページに写真を掲載しています。
　http://www.spacia.co.jp/Nagoya/arekore/lucent/index.html

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　◆読者の声◆　−みなさんからいただいた感想や意見を紹介−
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　（みなさんからのご意見・ご感想をお待ちします）　

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　◆スペーシアのこの頃◆　−所内の話題をちょっと紹介−
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・今回、私の名刺を整理して今までこのメールマガジンを送付させていただいていなか
　った方すべてのアドレスを登録させていただきました。送付しているつもりで送付し
　忘れていた方が多数みえました。突然、こんなメールが送付されてきて驚かれた方
　もいるかと思いますが、よろしかったら今後ともお付き合いください。（ishida)

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　を活用し、様々な意見交換等を行うことによって、より深いネットワークが形成
　できればと考えています。　様々なご意見や情報もお寄せ下さい。このメールマガ
　ジンに掲載させていただきます。(このメールへの返信でお願いします）
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