京島や豊中市庄内、神戸市真野のまちづくりを「改善型まちづくりの第１世代」と呼び、基盤整備には成果があったものの住まいの問題にまで到達しなかったと総括し、まちづくりの第２世代として、住み続けられるまちづくりを実現した埼玉県上尾市をとりあげている。

　上尾に続く事例がなかなか生まれない状況の中で「上尾のまちづくりは特殊解であり、一般化できない」という指摘が本の執筆動機になったという。ここで紹介されている取り組みをみると、上尾のようなまちづくりができるかどうかは、まちづくりを担当する行政とそれを支援する我々専門家の意欲にかかっているような気がする。上尾の取り組みを評価しない行政では、上尾型のまちづくりを期待することは難しいといわざるを得ないだろう。名古屋で新まちづくり手法が適用できるだろうか。